Beleihungswertgutachten - Bruckmühl
Immer wenn eine Immobilie als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen herhalten soll, taucht früher oder später die Frage nach einem Beleihungswertgutachten auf. Wir sind qualifizierte Bausachverständige und erstellen Beleihungswertgutachten für Banken und Kreditinstitute. Partizipieren auch Sie an unserem Know How.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Bruckmühl, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Bruckmühl kommen bzw. sich nicht in Bruckmühl auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Bruckmühl - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Bruckmühl ist ein Markt im oberbayrischen Landkreis Rosenheim und gehört zum Amtsbezirk Rosenheim im Landgerichtsbezirk. Die Gemeinde liegt im Mangfalltal, diese wird von dem ca. 58 km langen Nebenfluss durchflossen.
Zu Bruckmühl gehören 45 Gemeindeteile. Bruckmühl hat fünf Nachbargemeinden:
- Bad Aibling
- Tuntenhausen
- Baiern
- Feldkirchen-Westerham
- Irschenberg
Nach Rosenheim sind es ca. 18 Kilometer von Bruckmühl aus, zur Anschlussstelle Irschenberg der Bundesautobahn 8 ca. 9 Kilometer und zur Landeshauptstadt München 43 Kilometer. An der Mangfalltalbahn existieren vier Bahnhöfe im Gemeindegebiet.
Der Name Bruckmühl leitet sich aus zwei auch im Wappen sichtbaren Merkmalen der Gemeinde ab. Einmal handelt es sich um die stilisierte Brücke (Bruck) und des Weiteren, um das ebenfalls erkennbare Mühlrad (mühl).Wichtige Anlaufstellen:
Rathaus:
Rathausplatz
83052 Bruckmühl
Bauamt:Rathausplatz 4
83052 Bruckmühl
Amtsgericht:Hofberg 5
83043 Bad Aibling
